Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Praphassorn Grand Ville 24 - 25

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Bang Nang, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1769978
3 Chambres
2 Salles de bain
125 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Praphassorn Grand Ville 24 - 25

Cette propriété est une maison de ville de 125 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €56,600 (€453/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 25, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Nang, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Centralplaza Chonburi -15.9 Km
Surface intérieure 125 m2
Prix parm2 €453
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 100 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€16/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1769978

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€56,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€16/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 352
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Centralplaza Chonburi - 15.9 Km
Emplacement: Bang Nang, Pattaya
Praphassorn Grand Ville 24 - 25 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Praphassorn Grand Ville 24 - 25

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Praphassorn Grand Ville 24 - 25.
Centralplaza Chonburi est le plus proche Centre Commercial to Praphassorn Grand Ville 24 - 25 et il se trouve à 15.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Praphassorn Grand Ville 24 - 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Bang Nang

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sanmanee 9
Emplacement
Ban Kao, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €70.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Idol Private
Emplacement
Don Hua Lo, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€62.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beston Condominium
Emplacement
Don Hua Lo, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€27.8K - €31.5K
Loyers mensuels
€139
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The First Condo
Emplacement
Khlong Tamru, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€31.3K - €32.8K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
T Plus Condo
Emplacement
Nong Mai Daeng, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Pa, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€50.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tamru, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€30.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bongkot Thara Ville
Emplacement
Phan Thong, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
Loyers mensuels
€126
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Family Land Napa
Emplacement
Na Pa, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €64.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Mai Daeng, Phan Thong, Chon Buri
Nombre d'unités
644
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €47.7K
Loyers mensuels
€151
Année de construction
nov. 2000
Avancement du projet
Complété
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