Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pantiya Rama 5

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Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1396654
3 Chambres
4 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
4 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pantiya Rama 5

Cette propriété est une maison de ville de 120 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €174,000 (€1,450/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription juil. 5, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Bang Si Mueang, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €1,450
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 132 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1396654

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€174,000

Détails du projet

Nom du projet: Pantiya Rama 5
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Bang Si Mueang, Nonthaburi
Pantiya Rama 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

Unités disponibles à Pantiya Rama 5

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pantiya Rama 5, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pantiya Rama 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Si Mueang

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Emplacement et quartier

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Bang Khun Kong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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déc. 2015
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Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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Prix des propriétés à vendre
€174K
Loyers mensuels
N/A
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août 2015
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Bang Khun Kong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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Loyers mensuels
N/A
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J.W. Casa Rama 5
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€139K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
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