Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Brighton Homeoffice Rama3

 (Laisser un avis)
Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
Unité ID: U1171490
10% Rendements locatifs
3 Chambres
5 Salles de bain
375 m2 Surface intérieure
4 étages
mars 2022 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Brighton Homeoffice Rama3

Cette propriété est une maison de ville de 375 m2 avec 3 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en mars 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €325,000 (€866/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,640 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 15, 2022
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Bang Khlo, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Surasak BTS -3.4 Km
Surface intérieure 375 m2
Prix parm2 €866
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 104 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2022)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1171490

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€325,000
Louer
€2,640/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Brighton Homeoffice Rama3
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2021)
Unités: 6
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Surasak BTS - 3.4 Km
Emplacement: Bang Khlo, Bangkok
Brighton Homeoffice Rama3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Brighton Homeoffice Rama3

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Brighton Homeoffice Rama3.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Brighton Homeoffice Rama3, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Surasak BTS est le plus proche BTS Station to Brighton Homeoffice Rama3 et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Brighton Homeoffice Rama3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Brighton Homeoffice Rama3?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Bang Khlo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Brighton Homeoffice Rama3

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Star View
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
556
Prix des propriétés à vendre
€201K - €315K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€883 - €3.28K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€505K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €2.14K
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€883K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Canapaya Residences
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€479K - €8.3M
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €5.8K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€214K - €235K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
2405
Prix des propriétés à vendre
€55.3K - €378K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €1.51K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Uptown Sathupradit
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€416K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rat Burana, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
2346
Prix des propriétés à vendre
€40.4K - €134K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€202 - €555
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€341K - €527K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
423
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €53K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €505
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays