Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Thin Thai Dee

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Mueang Pak, Pak Thong Chai,Nakhon Ratchasima
Unité ID: U1429800
3 Chambres
2 Salles de bain
95 m2 Surface intérieure
1 étages
sept. 2019 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Thin Thai Dee

Cette propriété est une maison de ville de 95 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,100 (€474/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 4, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 1
Emplacement Mueang Pak, Nakhon Ratchasima
Chambres 3
Point de repère le plus proche Suranaree Golf Club -25.8 Km
Surface intérieure 95 m2
Prix parm2 €474
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 144 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2019)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1429800

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€45,100

Détails du projet

Nom du projet: Baan Thin Thai Dee
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2019)
Unités: 53
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suranaree Golf Club - 25.8 Km
Emplacement: Mueang Pak, Nakhon Ratchasima
Baan Thin Thai Dee Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Thin Thai Dee, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suranaree Golf Club est le plus proche Golf to Baan Thin Thai Dee et il se trouve à 25.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Thin Thai Dee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nakhon Ratchasima
Mueang Pak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Année de construction
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C-Square Plaza Mall
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Chok Chai, Pak Thong Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
51
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€80.7K
Loyers mensuels
€177
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nov. 2019
Avancement du projet
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Nom du projet
Ville House
Emplacement
Suranari, Pak Thong Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€49.2K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Garden Villa
Emplacement
Suranari, Pak Thong Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €108K
Loyers mensuels
N/A
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nov. 2014
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Complété
Nom du projet
Sirisuk Grand
Emplacement
Pru Yai, Pak Thong Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2018
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Complété
Nom du projet
Green Garden
Emplacement
Nong Bua Sala, Pak Thong Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€58K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bua Sala, Pak Thong Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
386
Prix des propriétés à vendre
€57.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phurinara Samyod
Emplacement
Suranari, Pak Thong Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€139K - €149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Phai Lom, Pak Thong Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€57.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nai Mueang, Pak Thong Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
227
Prix des propriétés à vendre
€57.2K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€900
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Pak Thong Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€252K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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