Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Sanara Vibhavadi 27

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Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
Unité ID: U1651806
3 Chambres
3 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
3 étages
Sur Plan

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Sanara Vibhavadi 27

Cette propriété est une maison de ville de 150 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €107,000 (€715/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 17, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Thung Song Hong, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lak Si Railway Station -1.5 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €715
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
150 m2
Taille du terrain 68 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1651806

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€107,000

Détails du projet

Nom du projet: Baan Sanara Vibhavadi 27
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Si Railway Station - 1.5 Km
Emplacement: Thung Song Hong, Bangkok
Baan Sanara Vibhavadi 27 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24

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Questions fréquemment posées

Lak Si Railway Station est le plus proche Gare to Baan Sanara Vibhavadi 27 et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Sanara Vibhavadi 27 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Thung Song Hong

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€859K - €1.89M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
207
Prix des propriétés à vendre
€164K - €227K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€144K - €189K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€682
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Seranee Park
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€125K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€78K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
1141
Prix des propriétés à vendre
€41.7K - €95.2K
▼ -1.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €278
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Flora Condo Ville
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€12.4K
Loyers mensuels
€63
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €68.2K
Loyers mensuels
€189 - €215
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
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