Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Pruksa 25 Bangyai

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Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
Unité ID: U1788252
3 Chambres
2 Salles de bain
110 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Pruksa 25 Bangyai

Cette propriété est une maison de ville de 110 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €60,300 (€549/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 3, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Mae Nang, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Talad Bang Yai MRT -5.8 Km
Surface intérieure 110 m2
Prix parm2 €549
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
110 m2
Taille du terrain 96 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€6/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1788252

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€60,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€6/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Pruksa 25 Bangyai
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 394
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Talad Bang Yai MRT - 5.8 Km
Emplacement: Bang Mae Nang, Nonthaburi
Baan Pruksa 25 Bangyai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Pruksa 25 Bangyai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Talad Bang Yai MRT est le plus proche MRT Station to Baan Pruksa 25 Bangyai et il se trouve à 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Pruksa 25 Bangyai you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Mae Nang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
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Nombre d'unités
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Année de construction
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Nom du projet
Siri Place Bangyai
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€73K
Loyers mensuels
€354
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
429
Prix des propriétés à vendre
€74.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Pruksa 16
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€119K - €295K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
293
Prix des propriétés à vendre
€83.1K
Loyers mensuels
€379
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tawan Ngam
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €42.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Passorn 14
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€88.1K - €121K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Asa House 5
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
978
Prix des propriétés à vendre
€70.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
437
Prix des propriétés à vendre
€89.9K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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