Maison de ville avec 2 chambre à vendre à VIP Home 7

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Ban Pet, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
Unité ID: U1647612
2 Chambres
2 Salles de bain
90 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2011 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à VIP Home 7

Cette propriété est une maison de ville de 90 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,200 (€502/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové

Informations de base

Date de l'inscription août 23, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Ban Pet, Khon Kaen
Chambres 2
Point de repère le plus proche Khon Kaen Airport -3.3 Km
Surface intérieure 90 m2
Prix parm2 €502
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
9 m2
Taille du terrain 72 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2011)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1647612

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€45,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mo

Détails du projet

Nom du projet: VIP Home 7
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2011)
Unités: 107
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khon Kaen Airport - 3.3 Km
Emplacement: Ban Pet, Khon Kaen
VIP Home 7 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à VIP Home 7

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à VIP Home 7.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à VIP Home 7, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at VIP Home 7 is a fixed amount of €13. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khon Kaen Airport est le plus proche Aeroport to VIP Home 7 et il se trouve à 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at VIP Home 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Khon Kaen
Ban Pet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Alillada Village
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€57.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VIP Home 3
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€29K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€90.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surinda
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€85.9K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€43.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€31.6K - €40.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Spring Place
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€174K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PS Home Maliwan
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Apitown Khon Kaen
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
279
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€59.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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