Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Siri Place Airport Phuket

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Mai Khao, Thalang,Phuket
Unité ID: U1744748
10% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
87 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2022 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Siri Place Airport Phuket

Cette propriété est une maison de ville de 87 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €61,900 (€712/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription févr. 27, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 1
Emplacement Mai Khao, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Nai Yang Beach -4.4 Km
Surface intérieure 87 m2
Prix parm2 €712
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 88.44 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2022)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité 2BR
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€89/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1744748

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€61,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€89/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre maisons de ville à Siri Place Airport Phuket, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Siri Place Airport Phuket
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2022)
Unités: 268
Zone du projet: 44,800 m2
Point de repère le plus proche Nai Yang Beach - 4.4 Km
Emplacement: Mai Khao, Phuket
Siri Place Airport Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Siri Place Airport Phuket

A vendre 11 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Siri Place Airport Phuket.
Voir tout (11)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Siri Place Airport Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €89 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Nai Yang Beach est le plus proche Plage to Siri Place Airport Phuket et il se trouve à 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siri Place Airport Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Phuket
Mai Khao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Siri Place Airport Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€492K - €502K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€353K - €707K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€101K - €124K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anocha Village
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€57.8K - €95.9K
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Blue Canyon Heights
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€464K - €860K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Prestige Villas
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€527K - €858K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€101K - €669K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maison Sky Villas
Emplacement
Mai Khao, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€575K - €749K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€656K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2025
Avancement du projet
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