Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Klao Rattana Village

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Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
Unité ID: U1177260
2 Chambres
2 Salles de bain
64 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2010 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Klao Rattana Village

Cette propriété est une maison de ville de 64 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,200 (€706/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 28, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Sao Thong Hin, Nonthaburi
Chambres 2
Point de repère le plus proche Sam Yaek Bang Yai MRT -0.1 Km
Surface intérieure 64 m2
Prix parm2 €706
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 64 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2010)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1177260

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€45,200

Détails du projet

Nom du projet: Klao Rattana Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2010)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sam Yaek Bang Yai MRT - 0.1 Km
Emplacement: Sao Thong Hin, Nonthaburi
Klao Rattana Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Klao Rattana Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Sam Yaek Bang Yai MRT est le plus proche MRT Station to Klao Rattana Village et il se trouve à 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Klao Rattana Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Sao Thong Hin

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Thanakarn
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
683
Prix des propriétés à vendre
€80.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kritsada Nakhon 10
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€40.4K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
844
Prix des propriétés à vendre
€42.7K - €58.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€96K
Loyers mensuels
€467
Année de construction
avr. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
1208
Prix des propriétés à vendre
€41.7K - €112K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€164 - €379
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Town Avenue Merge
Emplacement
Bang Rak Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
436
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€73.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Habitia Bangyai
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€131K - €134K
Loyers mensuels
€631
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€73K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chittakan
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
255
Prix des propriétés à vendre
€40.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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