Maison de ville avec 2 chambre à vendre à C-Square Plaza Mall

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Chok Chai, Chok Chai,Nakhon Ratchasima
Unité ID: U1692632
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
80 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2019 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à C-Square Plaza Mall

Cette propriété est une maison de ville de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €80,800 (€1,010/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €177 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription nov. 15, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Chambres 2
Point de repère le plus proche Klang Plaza -26.6 Km
Surface intérieure 80 m2
Prix parm2 €1,010
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 68 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2019)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1692632

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,800
Louer
€177/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
38
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: C-Square Plaza Mall
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2019)
Unités: 51
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Klang Plaza - 26.6 Km
Emplacement: Chok Chai, Nakhon Ratchasima
C-Square Plaza Mall Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

Unités disponibles à C-Square Plaza Mall

A vendre 1 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à C-Square Plaza Mall, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Klang Plaza est le plus proche Centre Commercial to C-Square Plaza Mall et il se trouve à 26.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at C-Square Plaza Mall you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nakhon Ratchasima
Chok Chai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Thin Thai Dee
Emplacement
Mueang Pak, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €50.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Green Garden
Emplacement
Nong Bua Sala, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€58K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bua Sala, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
386
Prix des propriétés à vendre
€57.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Amika Resort
Emplacement
Nong Rawiang, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€396K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rung Arun Ville
Emplacement
Hua Thale, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€40.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Phai Lom, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€57.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sirisuk Grand
Emplacement
Pru Yai, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maroeng, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€74.4K - €75.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Garden Villa
Emplacement
Suranari, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€252K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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