Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Poonsinthani 3

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U1815924
2 Chambres
2 Salles de bain
100 m2 Surface intérieure
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Poonsinthani 3

Cette propriété est une maison de ville de 100 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €60,200 (€602/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 29, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison de ville
Étages N/A
Emplacement Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi Airport
Surface intérieure 100 m2
Prix parm2 €602
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
N/A
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1815924

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€60,200

Détails du projet

Nom du projet: Baan Poonsinthani 3
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 50
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi Airport
Emplacement: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Baan Poonsinthani 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

Unités disponibles à Baan Poonsinthani 3

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Poonsinthani 3.
Suvarnabhumi Airport est le plus proche Aeroport to Baan Poonsinthani 3 et il se trouve à 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Poonsinthani 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€130K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€250K - €257K
Loyers mensuels
€1.99K - €2.25K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
1012
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €154K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €681
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Poonsinthani 1
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €45.4K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€907K - €4.54M
Loyers mensuels
€13.9K - €20.2K
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€502K - €1.29M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€250K - €429K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€123K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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