2 Chambres
4 Salles de bain
220 m2 Surface intérieure
4 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen

Cette propriété est une maison de ville de 220 m2 avec 2 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €378,000 (€1,720/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 11, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Dokmai, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Mega Bangna -3.5 Km
Surface intérieure 220 m2
Prix parm2 €1,720
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1650838

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€378,000

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2019)
Unités: 50
Zone du projet: 14,400 m2
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 3.5 Km
Emplacement: Dokmai, Bangkok
Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen

  • Gym commun
    1er
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Dokmai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Phli Yai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€98K
Loyers mensuels
€404 - €606
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
258
Prix des propriétés à vendre
€240K
Loyers mensuels
€707
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€366K
Loyers mensuels
€883
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
331
Prix des propriétés à vendre
€654K - €732K
Loyers mensuels
€1.24K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nara Home
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€189K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
379
Prix des propriétés à vendre
€93.4K - €116K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€505
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nara Town
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.7K - €74.4K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Monaco Bangna
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
181
Prix des propriétés à vendre
€404K - €1.44M
Loyers mensuels
€7.07K
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ifield Bangna
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€94.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€174K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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