Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Amarin Niwet 3 Plan 2

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Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U1680240
2 Chambres
2 Salles de bain
72 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Amarin Niwet 3 Plan 2

Cette propriété est une maison de ville de 72 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €34,000 (€472/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 24, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Sai Mai, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Zeer Rangsit -7.9 Km
Surface intérieure 72 m2
Prix parm2 €472
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 64 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1680240

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€34,000

Détails du projet

Nom du projet: Amarin Niwet 3 Plan 2
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Zeer Rangsit - 7.9 Km
Emplacement: Sai Mai, Bangkok
Amarin Niwet 3 Plan 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Amarin Niwet 3 Plan 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Zeer Rangsit est le plus proche Centre Commercial to Amarin Niwet 3 Plan 2 et il se trouve à 7.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Amarin Niwet 3 Plan 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Sai Mai

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sai Mai Villa
Emplacement
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€47.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€73.2K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arunwan 1
Emplacement
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€192K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Aroonwan 1
Emplacement
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€62.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phakamon Village
Emplacement
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Sawai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€32.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€90.8K - €139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Sawai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€63.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cattleya Ville
Emplacement
Lat Sawai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€39.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
886
Prix des propriétés à vendre
€156K - €618K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.94K - €2.4K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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