2 Chambres
4 Salles de bain
375.80 m2 Surface intérieure
4 étages
janv. 2019 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Altitude Prove Kaset-Nawamin

Cette propriété est une maison de ville de 375.80 m2 avec 2 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €425,000 (€1,130/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 30, 2020
Updated N/A
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Anusawari, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS -3.4 Km
Surface intérieure 375.80 m2
Prix parm2 €1,130
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 194 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité Type B
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€146/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U643722

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€425,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€146/mo

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 8
Zone du projet: 2,596 m2
Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 3.4 Km
Emplacement: Anusawari, Bangkok
Altitude Prove Kaset-Nawamin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€5,030
1er paiement
14 jours après la signature du contrat
30%
2ème paiement
30 jours après la signature du contrat
70%

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Altitude Prove Kaset-Nawamin.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €146 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to Altitude Prove Kaset-Nawamin et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Altitude Prove Kaset-Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€5,030
1er paiement
14 jours après la signature du contrat
30%
2ème paiement
30 jours après la signature du contrat
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un design moderne avec un projet magnifiquement décoré
Napat C., Thaïlande, il y a 3 ans
Je cherche un petit bureau à domicile dans la région de Kaset-Nawamin. J'ai déjà vu de nombreux projets et je suis très impressionné. Notre société est un petit bureau qui a besoin d'une région comme celle-ci. C'est parfait pour nous. Il y a 4 étages, y compris des chambres, des salles de bureau, une salle de réunion et un ascenseur privé. Le parking peut garer de nombreuses voitures, ce qui est très pratique. L'intérieur du projet dispose d'un ensemble complet de meubles. À côté du projet, il existe un dépanneur et une zone où vous pouvez facilement trouver de la nourriture. Quant au voyage de voiture sur la route, c'est un peu serré pendant les heures de pointe, mais c'est flexible tout le temps.
Bangkok
Anusawari

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Altitude Prove Kaset-Nawamin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€110K - €139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
444
Prix des propriétés à vendre
€52.2K - €83.3K
▼ -8.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €214
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Areeya Mova
Emplacement
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
410
Prix des propriétés à vendre
€214K
Loyers mensuels
€580 - €606
Année de construction
août 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Areeya The Color 2
Emplacement
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€114K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€631
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€299K - €558K
▼ -1.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pueng Luang
Emplacement
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€19.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Veera Ramintra
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €99.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
1039
Prix des propriétés à vendre
€30K - €95.9K
Loyers mensuels
€164 - €555
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€174K
Loyers mensuels
€807
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€2.02M
Loyers mensuels
€3.03K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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