Maison de ville avec 1 chambre à vendre à Villoft Zen Living

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U23428
1 Chambre à coucher
2 Salles de bain
69 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2019 Complété

Maison de ville avec 1 chambre à vendre à Villoft Zen Living

Cette propriété est une maison de ville de 69 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €299,000 (€4,340/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 30, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambre à coucher 1
Point de repère le plus proche Laguna Beach -1.5 Km
Surface intérieure 69 m2
Prix parm2 €4,340
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 42 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité Family Loft 1BR
Places de parking 1
Taille de la piscine 5m x 2.6m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€118/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U23428

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€299,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€118/mo

Détails du projet

Nom du projet: Villoft Zen Living
Promoteur: The Suksan Group
Construction: Complété (juil. 2019)
Unités: 25
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Laguna Beach - 1.5 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Villoft Zen Living Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Villoft Zen Living

  • Piscine commune
    1er
  • Spa
    1er
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à Villoft Zen Living

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Terms of payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
50%
1er paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Villoft Zen Living, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €118 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Villoft Zen Living, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Laguna Beach est le plus proche Plage to Villoft Zen Living et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villoft Zen Living you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Terms of payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
50%
1er paiement
Au transfert
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Prix des propriétés à vendre
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▲ 28% sur-évalué
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N/A
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N/A
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Prix des propriétés à vendre
€1.01M
Loyers mensuels
€4.54K
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N/A
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€1.26M - €1.44M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €16.7K
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Baan Lawadee Villas
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Prix des propriétés à vendre
€707K
Loyers mensuels
N/A
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août 2010
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Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€424K - €473K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €7.57K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
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