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    Maison avec Studio à vendre à programmer test project
    Ban Kaeng, Mueang Nakhon Sawan,Nakhon Sawan
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    Maison avec Studio à vendre à programmer test project

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    Ban Kaeng, Mueang Nakhon Sawan,Nakhon Sawan
    Unité ID: U655318
    6% de rentabilite sur 5 ans
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    55 m2 Surface intérieure
    Prêt à emmenager
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    Prix de vente
    Vendu
    1

    Maison avec Studio à vendre à programmer test project

    Cette propriété est une maison de studio 55 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €218,000 (€3,960/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,640 par mois.

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 1, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Maison
    Étages N/A
    Emplacement Ban Kaeng, Nakhon Sawan
    Chambre à coucher Studio
    Point de repère le plus proche Dragon Museum Suphan Buri -145.5 Km
    Surface intérieure 55 m2
    Prix parm2 €3,960
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Prêt à emmenager
    Meubles
    N/A
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Places de parking N/A
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €69/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U655318

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €211,000
    Bon
    €135,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €218,000
    Current asking Price: €218,000 | Advertised rental rate: €1,640/mo
    This maison is €7,000 ABOVE MARKET (3%) in the Nakhon Sawan area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €69/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Retour sur investissement garanti par la location
    6%
    Guarantee Duration
    5 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: programmer test project
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (oct. 2020)
    Unités: 1234
    Zone du projet: 5,000 m2
    Point de repère le plus proche Dragon Museum Suphan Buri - 145.5 Km
    Emplacement: Ban Kaeng, Nakhon Sawan
    programmer test project Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hammam Hammam
    Accès direct plage Accès direct plage
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Cour de squash Cour de squash
    Filet de basket-ball Filet de basket-ball
    Zone de yoga Zone de yoga
    Onsen Onsen
    Salle de massage Salle de massage
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de musique Salle de musique
    Salon de cigares Salon de cigares
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Simulateur de golf Simulateur de golf
    Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Récupération de l'eau de pluie Récupération de l'eau de pluie
    Panneaux solaires Panneaux solaires
    Club pour enfants Club pour enfants
    Navette Navette
    Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT
    Accès direct au BTS/MRT Accès direct au BTS/MRT
    Marina Marina

    Installations populaires à programmer test project

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      8ème
    • Gym commun
      3ème
    • Filet de basket-ball
      33ème
    Fermer
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    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à programmer test project, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €69 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At programmer test project the required payment for the sinking fund is €15 per square meter based on the size of the total built-up area of the property.
    programmer test project offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
    En savoir plus ici.
    Dragon Museum Suphan Buri est le plus proche Attraction touristique to programmer test project et il se trouve à 145.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at programmer test project you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    payment 1
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    100,000%
    1er paiement
    3 mois après la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    A la fin du projet
    50%
    3ème paiement
    Au transfert
    30%
    payment 2
    Plan de financement Etape Paiement

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Nakhon Sawan
    Ban Kaeng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ban Suai Chaophraya
    Emplacement
    Nong Krot, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €73.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Iceland 6
    Emplacement
    Wat Sai, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Nombre d'unités
    153
    Prix des propriétés à vendre
    €95.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mu Ban Sawan Buri
    Emplacement
    Nakhon Sawan Tok, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €35K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    D Promp Ville
    Emplacement
    Wat Sai, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Nombre d'unités
    325
    Prix des propriétés à vendre
    €375K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Iceland Housing
    Emplacement
    Wat Sai, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €90.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Moon River House
    Emplacement
    Nakhon Sawan Tok, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €107K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Napa
    Emplacement
    Nakhon Sawan Tok, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €73K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Condo Dream Nakhon Sawan
    Emplacement
    Pak Nam Pho, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Nombre d'unités
    284
    Prix des propriétés à vendre
    €37.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Living D
    Emplacement
    Pak Nam Pho, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €131K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Blue Riverfront
    Emplacement
    Pak Nam Pho, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €44.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Ban Suai Chaophraya
    Baan Iceland 6
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