Maison avec 6 chambre à vendre à Wantana Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1796074
9% Rendements locatifs
6 Chambres
7 Salles de bain
408 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 6 chambre à vendre à Wantana Village

Cette propriété est une maison de 408 m2 avec 6 chambres et 7 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €149,000 (€365/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,140 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription avr. 11, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 6
Point de repère le plus proche Wat Chai Mongkron -0.2 Km
Surface intérieure 408 m2
Prix parm2 €365
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
102 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1796074

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€149,000
Louer
€1,140/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Wantana Village
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wat Chai Mongkron - 0.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Wantana Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Wantana Village

A vendre 1 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Wat Chai Mongkron est le plus proche Temple to Wantana Village et il se trouve à 0.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Wantana Village you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€113K - €174K
Loyers mensuels
€808
Année de construction
juin 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cozy Ville
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€68.3K - €90.3K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sansuk Town
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€70.7K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alicera Ville
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Plenary Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€225K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
El Grande
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€884K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Uraiwan Grand Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€114K - €157K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Classic Garden Home
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€227K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€556
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Grand Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€54.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattalet 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€707
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
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