Maison avec 6 chambre à vendre à Maesa Baan Doi

(1 Avis)
Pong Yaeng, Mae Rim,Chiang Mai
Unité ID: U79345
6 Chambres
4 Salles de bain
450 m2 Surface intérieure
3 étages
avr. 1999 Complété

Maison avec 6 chambre à vendre à Maesa Baan Doi

Cette propriété est une maison de 450 m2 avec 6 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en avr. 1999. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €303,000 (€673/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 3
Emplacement Pong Yaeng, Chiang Mai
Chambres 6
Point de repère le plus proche Maerim Shooting Range -9 Km
Surface intérieure 450 m2
Prix parm2 €673
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 172 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (avr. 1999)
Meubles
Non meublé
Vue sur Montagne, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U79345

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €370,000
Bon
€230,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€438,000
Current asking Price: €303,000
This maison is €67,000 BELOW MARKET (-18%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€303,000

Détails du projet

Nom du projet: Maesa Baan Doi
Promoteur: N/A
Construction: Complété (avr. 1999)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Maerim Shooting Range - 9 Km
Emplacement: Pong Yaeng, Chiang Mai
Maesa Baan Doi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Maerim Shooting Range est le plus proche Attraction touristique to Maesa Baan Doi et il se trouve à 9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Maesa Baan Doi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison habitable avec une atmosphère paisible
Therdsak W., Thaïlande, il y a 4 ans
J'ai acheté cette maison il y a plusieurs mois et je n'ai pas encore eu de problèmes. L'emplacement est génial. La maison est bonne, belle et habitable. La conception d'intérieur de la maison est magnifique. Toutes les décorations et les meubles sont de haute qualité. De plus, la zone commune est également très agréable et remplie de nombreuses installations, telles qu'une grande piscine, un bon système de sécurité, une vidéosurveillance et des jardins, où vous pourrez profiter de la vue et vous détendre. C'est donc assez confortable.
Chiang Mai
Pong Yaeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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