Maison avec 6 chambre à vendre à Kristada Nakhon 21

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1162578
6 Chambres
5 Salles de bain
530 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2022 Complété

Maison avec 6 chambre à vendre à Kristada Nakhon 21

Cette propriété est une maison de 530 m2 avec 6 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €632,000 (€1,190/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour

Informations de base

Date de l'inscription oct. 12, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 6
Point de repère le plus proche Mega Bangna -1.6 Km
Surface intérieure 530 m2
Prix parm2 €1,190
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2022)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1162578

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€632,000

Détails du projet

Nom du projet: Kristada Nakhon 21
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2022)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 1.6 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Kristada Nakhon 21 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kristada Nakhon 21, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Kristada Nakhon 21 et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kristada Nakhon 21 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€417K - €6.4M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
4047
Prix des propriétés à vendre
€29.1K - €46.8K
▼ -38.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€139 - €240
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lakeside Villa 2
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€1.47M
Loyers mensuels
€3.03K - €4.42K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€215K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
avr. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1119
Prix des propriétés à vendre
€122K - €923K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€66.2K - €134K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €455
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
807
Prix des propriétés à vendre
€59.6K - €135K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
371
Prix des propriétés à vendre
€708K - €1.14M
Loyers mensuels
€3.03K - €6.32K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy 5 Bangna km.7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
€1.06K - €1.14K
Année de construction
avr. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
B Condo
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
404
Prix des propriétés à vendre
€25.3K - €36.7K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€114
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
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