Maison avec 5 chambre à vendre à The Palazzo Srinagarindra

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Nong Bon, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1720322
Déjà louée jusqu'à déc. 1, 2024
5 Chambres
6 Salles de bain
528 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2021 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à The Palazzo Srinagarindra

Cette propriété est une maison de 528 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,380,000 (€2,620/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 22, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Bon, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Seacon Square Srinagarindra -0.6 Km
Surface intérieure 528 m2
Prix parm2 €2,620
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2021)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1720322

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,380,000

Détails du projet

Nom du projet: The Palazzo Srinagarindra
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2021)
Unités: 52
Zone du projet: 49,600 m2
Point de repère le plus proche Seacon Square Srinagarindra - 0.6 Km
Emplacement: Nong Bon, Bangkok
The Palazzo Srinagarindra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Palazzo Srinagarindra

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Palazzo Srinagarindra, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Seacon Square Srinagarindra est le plus proche Centre Commercial to The Palazzo Srinagarindra et il se trouve à 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Palazzo Srinagarindra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€351K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.08M - €1.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspire Srinakarin
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€50.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Green Garden
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€351K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€883K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bibury Srinakarin
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€883K - €1.28M
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Elements Srinakarin
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
1052
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €121K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €442
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kepler
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€2.5M
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Ninth Place
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€58.5K - €98.2K
Loyers mensuels
€227
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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