Maison avec 5 chambre à vendre à The Palazzo Pinklao

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Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
Unité ID: U1180744
5 Chambres
6 Salles de bain
703 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2022 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à The Palazzo Pinklao

Cette propriété est une maison de 703 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,330,000 (€1,900/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription déc. 2, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Sala Thammasop, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Khlong Lad Mayom Floating Market -2 Km
Surface intérieure 703 m2
Prix parm2 €1,900
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 712 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2022)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1180744

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,330,000

Détails du projet

Nom du projet: The Palazzo Pinklao
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2022)
Unités: 45
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Lad Mayom Floating Market - 2 Km
Emplacement: Sala Thammasop, Bangkok
The Palazzo Pinklao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Palazzo Pinklao

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Palazzo Pinklao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khlong Lad Mayom Floating Market est le plus proche Marché to The Palazzo Pinklao et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Palazzo Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Sala Thammasop

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The City Pinklao
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€375K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paradise Ville
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€224K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€401K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chitnara
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€126K - €146K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€593K - €880K
Loyers mensuels
€4.16K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PO Phasuk Village
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€744K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sa Sa Place
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Green Ville
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
Loyers mensuels
€240 - €454
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Korbkaew 1
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€171K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nichatra Village
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€530K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
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