Maison avec 5 chambre à vendre à Supalai Garden Ville

(2 Avis)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U1380052
8% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 8, 2027
5 Chambres
4 Salles de bain
160 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Supalai Garden Ville

Cette propriété est une maison de 160 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €147,000 (€917/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,010 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 21, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Thalang National Museum -2.3 Km
Surface intérieure 160 m2
Prix parm2 €917
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 216 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,010/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1380052

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€147,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,010/mo
Louer
€1,010/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Supalai Garden Ville
Construction: Complété (déc. 2019)
Unités: 184
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thalang National Museum - 2.3 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
Supalai Garden Ville Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Supalai Garden Ville

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Supalai Garden Ville , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Thalang National Museum est le plus proche Attraction touristique to Supalai Garden Ville et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Garden Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Village qualité
Khun Pearry, Thaïlande, il y a 2 ans
Il est un grand projet de logement situé à proximité Thao Thep Kasattri et Thao Sri Sunthon Monument. Il est très pratique! L'environnement ici est très agréable à vivre. Très calme et privé. Il y a un grand beau jardin et coin exercice. Les voisins sont amicaux. Ma maison est sur un coin et dispose de 2 étages avec 3 chambres, 3 salles de bains. Je l'ai acheté depuis que le projet ouvert. La maison est entièrement meublée avec des meubles et dispose d'un grand espace, une aire de jeux pour mes enfants et mon animal de compagnie. Vous ne pouvez pas vous tromper avec ce projet. Excellent rapport qualité prix !!
grand projet
Carianne Karlsen, Autriche, il y a 4 ans
Je loue cette maison avec des amis. Je dirais que les frais de location est abordable. Ma maison dispose de 3 chambres de la bonne taille, et l'intérieur est comme les autres maisons individuelles typiques. Il y a un petit jardin devant la maison, créant ainsi une atmosphère agréable. Le système de sécurité est fiable. En outre, il est pas loin de la route principale, ce qui rend facile de se déplacer. Globalement, il est utile.
Phuket
Pa Khlok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Garden Ville

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€152K
Loyers mensuels
€633 - €1.27K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€98.2K - €152K
Loyers mensuels
€759 - €962
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Wish Paklok 2
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€75.7K - €114K
Loyers mensuels
€759
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€59.5K - €90.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saranboon Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€372K
Loyers mensuels
€974
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
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Eden Hill
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€508K - €550K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Yamu Hills
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€633K - €1.64M
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
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Complété
Nom du projet
Baan Suan Neramit 1
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€367K
Loyers mensuels
€506
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Neramit 5
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€111K - €352K
Loyers mensuels
€859 - €1.64K
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
€607
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
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