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    Maison avec 5 chambre à vendre à Setthasiri Ruamchok
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €788,000
    Programme des visites

    Maison avec 5 chambre à vendre à Setthasiri Ruamchok

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    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Unité ID: U1846964
    5 Chambres
    6 Salles de bain
    407 m2 Surface intérieure
    2 étages
    déc. 2024 Sur Plan
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    Prix de vente
    €788,000
    5

    Maison avec 5 chambre à vendre à Setthasiri Ruamchok

    Cette propriété est une maison de 407 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €788,000 (€1,940/SqM).

    Caractéristiques

    Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 23, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Maison
    Étages 2
    Emplacement San Phisuea, Chiang Mai
    Chambres 5
    Point de repère le plus proche Hidden Village Chiang Mai -0.7 Km
    Surface intérieure 407 m2
    Prix parm2 €1,940
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

    Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (déc. 2024)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité Grandeur - 5BR
    Places de parking 3
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1846964

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €788,000

    Détails du projet

    Nom du projet: Setthasiri Ruamchok
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Sur Plan (déc. 2024)
    Unités: 84
    Zone du projet: 46,400 m2
    Point de repère le plus proche Hidden Village Chiang Mai - 0.7 Km
    Emplacement: San Phisuea, Chiang Mai
    Setthasiri Ruamchok Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Setthasiri Ruamchok

    • Tout
    • Loisirs
    • Jardin commun
      1er

    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok

    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €507,000
    €2,020/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €788,000
    €1,940/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 407 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €507,000
    €1,810/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 281 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €956,000
    €2,350/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 407 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €507,000
    €1,810/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 281 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €964,000
    €2,370/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 407 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €533,000
    €1,900/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 281 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €533,000
    €1,900/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 281 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €581,000
    €2,070/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 281 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €599,000
    €1,880/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 319 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €632,000
    €2,250/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 281 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €688,000
    €2,160/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 319 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €762,000
    €2,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 319 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €788,000
    €2,470/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 319 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Setthasiri Ruamchok
    €813,000
    €2,550/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 319 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Jardin
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    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Setthasiri Ruamchok, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Hidden Village Chiang Mai est le plus proche Attraction touristique to Setthasiri Ruamchok et il se trouve à 0.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Setthasiri Ruamchok you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    30%
    1er paiement
    Tranfers
    70%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Chiang Mai
    San Phisuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    Emplacement
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    1052
    Prix des propriétés à vendre
    €17.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Emplacement
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €74K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Natural Condo Chiangmai
    Emplacement
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €40.6K - €53.6K
    ▼ -23% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siwalee Meechok
    Emplacement
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    254
    Prix des propriétés à vendre
    €176K - €217K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €842 - €1.02K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Moda
    Emplacement
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    139
    Prix des propriétés à vendre
    €138K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Grand Benefit 2
    Emplacement
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €53.4K - €84.3K
    Loyers mensuels
    €230 - €766
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vararom Premium Rom Chock
    Emplacement
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €166K
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.66K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laddarom Village
    Emplacement
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    119
    Prix des propriétés à vendre
    €166K - €329K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.02K
    Année de construction
    avr. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    HOF Chiang Mai
    Emplacement
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €176K
    Loyers mensuels
    €1.02K
    Année de construction
    mai 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Monotown 3 San Phi Suea
    Emplacement
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €91.6K - €130K
    Loyers mensuels
    €817
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Life Natural Condo Chiangmai
    Siwalee Meechok
    Supalai Moda
    The Grand Benefit 2
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    Laddarom Village
    HOF Chiang Mai
    Monotown 3 San Phi Suea
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