Maison avec 5 chambre à vendre à Sarin Park

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Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Unité ID: U1098004
5 Chambres
6 Salles de bain
650 m2 Surface intérieure
3 étages
mai 2022 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Sarin Park

Cette propriété est une maison de 650 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en mai 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,250,000 (€1,920/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Wong Sawang, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Wong Sawang MRT -0.9 Km
Surface intérieure 650 m2
Prix parm2 €1,920
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 552 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2022)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1098004

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,250,000

Détails du projet

Nom du projet: Sarin Park
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2020)
Unités: 221
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wong Sawang MRT - 0.9 Km
Emplacement: Wong Sawang, Bangkok
Sarin Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sarin Park, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Wong Sawang MRT est le plus proche MRT Station to Sarin Park et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sarin Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Bangkok
Wong Sawang

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Tipco
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€111K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
398
Prix des propriétés à vendre
€35.1K - €37.6K
Loyers mensuels
€164
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1232
Prix des propriétés à vendre
€48.1K - €116K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €378
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€34.1K - €42.6K
Loyers mensuels
€164
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
714
Prix des propriétés à vendre
€58K - €103K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €378
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
792
Prix des propriétés à vendre
€32.5K - €74.4K
Loyers mensuels
€315
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Line Wongsawang
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1287
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €129K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €555
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€113K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
743
Prix des propriétés à vendre
€54.2K - €136K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €378
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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