Maison avec 5 chambre à vendre à Nusasiri Bangphli kingkeaw

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1092104
5 Chambres
5 Salles de bain
460 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2014 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Nusasiri Bangphli kingkeaw

Cette propriété est une maison de 460 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en août 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €468,000 (€1,020/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 11, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Phli Yai, Samut Prakan
Chambres 5
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 460 m2
Prix parm2 €1,020
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
10 m2
Taille du terrain 470 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 2014)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1092104

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€468,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2014)
Unités: 51
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Nusasiri Bangphli kingkeaw Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nusasiri Bangphli kingkeaw, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nusasiri Bangphli kingkeaw you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
985
Prix des propriétés à vendre
€124K - €164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Nova Teparak
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€147K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 103
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
469
Prix des propriétés à vendre
€72K
Loyers mensuels
€303
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€95.8K - €136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Park Bangplee
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1414
Prix des propriétés à vendre
€47.3K - €58.1K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nirati Bang Na
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€196K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€139K - €190K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 38/1
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€58.1K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
454
Prix des propriétés à vendre
€50.3K
Loyers mensuels
€265
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
€708 - €758
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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