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    Maison avec 5 chambre à vendre à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Prix de vente
    €2,140,000
    Programme des visites

    Maison avec 5 chambre à vendre à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

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    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    Unité ID: U1406980
    5% Rendements locatifs
    5 Chambres
    6 Salles de bain
    591 m2 Surface intérieure
    2 étages
    juil. 2027 Complété
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    Prix de vente
    €2,140,000
    5

    Maison avec 5 chambre à vendre à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

    Cette propriété est une maison de 591 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en juil. 2027. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,140,000 (€3,620/SqM).

    Caractéristiques

    Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 10, 2023
    Updated il y a 10 mois
    Type de propriété Maison (Single Detached)
    Étages 2
    Emplacement Khan Na Yao, Bangkok
    Chambres 5
    Point de repère le plus proche Siam Amazing Park -0.3 Km
    Surface intérieure 591 m2
    Prix parm2 €3,620
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 812 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (juil. 2027)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking 5
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1406980

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €2,140,000
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 5 chambre maisons à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Promoteur: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construction: Sur Plan (juil. 2027)
    Unités: 70
    Zone du projet: 75,200 m2
    Point de repère le plus proche Siam Amazing Park - 0.3 Km
    Emplacement: Khan Na Yao, Bangkok
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er

    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin

    A vendre 13 A louer 2
    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €907,000
    €1,560/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 580 m2 superficie
    Taille du terrain 516 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,150,000
    €1,950/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 591 m2 superficie
    Taille du terrain 478.80 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €2,140,000
    €3,620/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 591 m2 superficie
    Taille du terrain 812 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,310,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 591 m2 superficie
    Taille du terrain 533.60 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €793,000
    €1,540/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 516 m2 superficie
    Taille du terrain 516 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €853,000
    €1,730/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 493 m2 superficie
    Taille du terrain 336 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,180,000
    €2,310/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 510 m2 superficie
    Taille du terrain 537.60 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,370,000
    €2,330/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 591 m2 superficie
    Taille du terrain 603.20 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,100,000
    €2,170/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 510 m2 superficie
    Taille du terrain 464 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,410,000
    €2,380/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 591 m2 superficie
    Taille du terrain 634 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,470,000
    €2,480/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 591 m2 superficie
    Taille du terrain 697.20 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,470,000
    €2,480/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 591 m2 superficie
    Taille du terrain 688 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    €1,530,000
    €2,590/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 591 m2 superficie
    Taille du terrain 754.80 m2 Taille du terrain
    Jardin
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin.
    Voir tout (13)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Siam Amazing Park est le plus proche Attraction touristique to Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin et il se trouve à 0.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Khan Na Yao

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Life Bangkok Boulevard Ramintra
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    265
    Prix des propriétés à vendre
    €290K - €656K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Greenwich Ramintra
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    174
    Prix des propriétés à vendre
    €95.6K - €105K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Park At Fashion
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    360
    Prix des propriétés à vendre
    €73.2K - €75.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Setthasiri Serithai
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €421K
    Loyers mensuels
    €1.97K
    Année de construction
    juil. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Cube Station Ramintra 109
    Emplacement
    Min Buri, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    406
    Prix des propriétés à vendre
    €49.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €707K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €5.05K - €6.81K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Niche ID Serithai
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    455
    Prix des propriétés à vendre
    €37.8K - €60.3K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €164 - €189
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €127K
    Loyers mensuels
    €505
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €555K - €1.51M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Emplacement
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Nombre d'unités
    334
    Prix des propriétés à vendre
    €118K - €131K
    Loyers mensuels
    €807
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Life Bangkok Boulevard Ramintra
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    Setthasiri Serithai
    The Cube Station Ramintra 109
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    The Niche ID Serithai
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
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