Maison avec 5 chambre à vendre à Eden Pool Villa

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1678308
5 Chambres
5 Salles de bain
360 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 5 chambre à vendre à Eden Pool Villa

Cette propriété est une maison de 360 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €631,000 (€1,750/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale Entièrement rénovéEntièrement rénové Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové

Informations de base

Date de l'inscription nov. 2, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 360 m2
Prix parm2 €1,750
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
440 m2
Taille du terrain 800 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
N/A
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1678308

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€631,000

Détails du projet

Nom du projet: Eden Pool Villa
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Rawai, Phuket
Eden Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Eden Pool Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Intira Villas 2
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€376K
Loyers mensuels
€2.53K - €2.78K
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déc. 2012
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Villa Sumalee
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▲ 29.5% sur-évalué
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Ivory Villas
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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€505K - €629K
Loyers mensuels
€3.28K
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août 2020
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Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€503K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€288K - €453K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2022
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Nom du projet
Coco Rawai Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€290K
▲ 17% sur-évalué
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N/A
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juil. 2014
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The Greens
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€237K - €316K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€467K - €808K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€323K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Intira Villas 1
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€265K - €290K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.78K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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