Maison avec 5 chambre à vendre à Bangkok Boulevard Ramintra 109

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

Unité ID: U1160730

5 Chambres

4 Salles de bain

279 m2 Surface intérieure

2 étages

oct. 2023 Complété

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Prix de vente

€415,000

Maison avec 5 chambre à vendre à Bangkok Boulevard Ramintra 109

Cette propriété est une maison de 279 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en oct. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €415,000 (€1,490/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Pièce pour le personnel

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 4, 2022

Updated N/A

Type de propriété Maison

Étages 2

Emplacement Bang Chan, Bangkok

Chambres 5

Point de repère le plus proche Fashion Island -2.6 Km

Surface intérieure 279 m2

Prix parm2 €1,490

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 274.40 m2

Animaux de compagnie Toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (oct. 2023)

Meubles

Encastré

Vue sur Jardin

Type d'unité SHADE

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€400/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1160730

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€415,000

CAM Fee

€400/mo

Détails du projet

Nom du projet: Bangkok Boulevard Ramintra 109

Promoteur: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Construction: Complété (oct. 2023)

Unités: 87

Zone du projet: 36,800 m2

Point de repère le plus proche Fashion Island - 2.6 Km

Emplacement: Bang Chan, Bangkok

Bangkok Boulevard Ramintra 109 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Espace de co-travail / Salle de réunion

Zone enfants en plein air

Jardin commun

Accès par carte à clé

Club pour enfants

Installations populaires à Bangkok Boulevard Ramintra 109

Pavillon

1er
Jardin commun

1er
Piscine commune

1er
Gym commun

1er
Espace de co-travail / Salle de réunion

1er

Unités disponibles à Bangkok Boulevard Ramintra 109

Tout
4 chambres
5 chambres

274.40 m2 Taille du terrain

294.40 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

294.80 m2 Taille du terrain

308.80 m2 Taille du terrain

256 m2 Taille du terrain

300.80 m2 Taille du terrain

276.80 m2 Taille du terrain

276.80 m2 Taille du terrain

358 m2 Taille du terrain

332.80 m2 Taille du terrain

336.80 m2 Taille du terrain

371.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

509.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Bangkok Boulevard Ramintra 109.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€7,550

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

A la fin du projet

80%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Bangkok Boulevard Ramintra 109, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €400 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to Bangkok Boulevard Ramintra 109 et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ramintra 109 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€7,550

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

A la fin du projet

80%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok

Bang Chan

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A Fashion Island
5.5 km/ 10 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
27.6 km/ 41 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Bangkok Boulevard Ramintra 109

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Manthana Phraya Suren

Emplacement

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Nombre d'unités

195

Prix des propriétés à vendre

€114K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

avr. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain

Emplacement

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Nombre d'unités

242

Prix des propriétés à vendre

€207K

Loyers mensuels

€757

Année de construction

févr. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Na Buri

Emplacement

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€568K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2001

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Mantana Prayasuren 26

Emplacement

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Nombre d'unités

600

Prix des propriétés à vendre

€250K

Loyers mensuels

€757

Année de construction

janv. 1997

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Romyen 5

Emplacement

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Nombre d'unités

210

Prix des propriétés à vendre

€47.7K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25

Emplacement

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Nombre d'unités

117

Prix des propriétés à vendre

€65.6K - €83.3K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain

Emplacement

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Nombre d'unités

294

Prix des propriétés à vendre

€44.9K

▼ -13% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Eua Arthorn Ramindra 117

Emplacement

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Nombre d'unités

1000

Prix des propriétés à vendre

€17.4K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ban Prapasap 5

Emplacement

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Nombre d'unités

168

Prix des propriétés à vendre

€80.7K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Ozone Panya Indra

Emplacement

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€278K - €315K

▼ -7% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.14K

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

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