Maison avec 4 chambre à vendre à Windmill Park

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1012528
5% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
500 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2015 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Windmill Park

Cette propriété est une maison de 500 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €885,000 (€1,770/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Pièce pour le personnelPièce pour le personnel

Informations de base

Date de l'inscription juil. 1, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Bang Phli Yai, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -5.8 Km
Surface intérieure 500 m2
Prix parm2 €1,770
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,188 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2015)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1012528

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €1,020,000
Bon
€554,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€1,400,000
Current asking Price: €885,000 | Rental estimate: €3,860/mo
This maison is €135,000 BELOW MARKET (-13%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Windmill Park, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Windmill Park
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 120
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 5.8 Km
Emplacement: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Windmill Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Unités disponibles à Windmill Park

A vendre 7 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Windmill Park, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche MRT Station to Windmill Park et il se trouve à 5.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Windmill Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

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▼ -40% sous-évalué
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N/A
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Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
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Loyers mensuels
N/A
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déc. 2016
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Loyers mensuels
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nov. 2015
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Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€265K
Loyers mensuels
€3.03K
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juin 2012
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Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
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50
Prix des propriétés à vendre
€379K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2019
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Golden Village
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€116K - €217K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
258
Prix des propriétés à vendre
€240K
Loyers mensuels
€708
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juin 2011
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