Maison avec 4 chambre à vendre à The Premier

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Tha Sak, Mueang Nakhon Si Thammarat,Nakhon Si Thammarat
Unité ID: U1429902
4 Chambres
2 Salles de bain
210 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2023 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à The Premier

Cette propriété est une maison de 210 m2 avec 4 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €105,000 (€502/SqM).

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 14, 2023
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Tha Sak, Nakhon Si Thammarat
Chambres 4
Point de repère le plus proche Krabiat Railway Station -59.7 Km
Surface intérieure 210 m2
Prix parm2 €502
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
210 m2
Taille du terrain 260 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2023)
Meubles
Non meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1429902

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€105,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Premier
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2023)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Krabiat Railway Station - 59.7 Km
Emplacement: Tha Sak, Nakhon Si Thammarat
The Premier Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Krabiat Railway Station est le plus proche Gare to The Premier et il se trouve à 59.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Premier you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nakhon Si Thammarat
Tha Sak

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Na Mueang, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
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