Maison avec 4 chambre à vendre à The Master Ekkamai - Ramintra

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Unité ID: U1696450
4 Chambres
6 Salles de bain
660.25 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2024 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à The Master Ekkamai - Ramintra

Cette propriété est une maison de 660.25 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,700,000 (€2,580/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 23, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Tha Raeng, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS -4.2 Km
Surface intérieure 660.25 m2
Prix parm2 €2,580
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,448.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2024)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité Legend 661
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,280/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1696450

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,700,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,280/mo

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2024)
Unités: 13
Zone du projet: 11,948 m2
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 4.2 Km
Emplacement: Tha Raeng, Bangkok
The Master Ekkamai - Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Master Ekkamai - Ramintra

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Master Ekkamai - Ramintra, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €1,280 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to The Master Ekkamai - Ramintra et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Master Ekkamai - Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Tha Raeng

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jamjuree Park
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Ramindra
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
825
Prix des propriétés à vendre
€31.1K - €41.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Resorta Watcharapol
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€97.2K
Loyers mensuels
€581
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
H2 Ramintra 21
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €65.7K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€215
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€72K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Premio Fresco
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €88.4K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€556K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thanommit Park
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
1169
Prix des propriétés à vendre
€9.6K - €10.1K
Loyers mensuels
€96 - €202
Année de construction
mai 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€2.02M
Loyers mensuels
€3.03K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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