Maison avec 4 chambre à vendre à The City Rama 5-Ratchaphruek 2

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Bang Khun Kong, Bang Kruai,Nonthaburi
Unité ID: U1669908
4 Chambres
4 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 4 chambre à vendre à The City Rama 5-Ratchaphruek 2

Cette propriété est une maison de 280 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €328,000 (€1,170/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 18, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Khun Kong, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Sai Ma MRT -5.1 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €1,170
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 420 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1669908

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€328,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 140
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sai Ma MRT - 5.1 Km
Emplacement: Bang Khun Kong, Nonthaburi
The City Rama 5-Ratchaphruek 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The City Rama 5-Ratchaphruek 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Sai Ma MRT est le plus proche MRT Station to The City Rama 5-Ratchaphruek 2 et il se trouve à 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The City Rama 5-Ratchaphruek 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Khun Kong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€194K - €328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€401K - €833K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€404K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€192K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€98.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€250K - €275K
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€69.4K - €83.1K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Si Mueang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Setthasiri Rama 5
Emplacement
Bang Si Mueang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€316K - €629K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Krang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€103K - €126K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
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