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    Maison avec 4 chambre à vendre à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
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    Prix de vente
    €325,000
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    Maison avec 4 chambre à vendre à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

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    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
    Unité ID: U1722972
    4 Chambres
    4 Salles de bain
    217 m2 Surface intérieure
    2 étages
    déc. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €325,000
    5

    Maison avec 4 chambre à vendre à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

    Cette propriété est une maison de 217 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €325,000 (€1,500/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 26, 2024
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Maison
    Étages 2
    Emplacement Ban Mai, Nonthaburi
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche IMPACT Arena -3.6 Km
    Surface intérieure 217 m2
    Prix parm2 €1,500
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 201.20 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (déc. 2025)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité Ash
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €248/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1722972

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €325,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €248/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Promoteur: Asset Wise Co., Ltd.
    Construction: Sur Plan (déc. 2025)
    Unités: 76
    Zone du projet: 40,064 m2
    Point de repère le plus proche IMPACT Arena - 3.6 Km
    Emplacement: Ban Mai, Nonthaburi
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Pavillon
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      2ème
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €325,000
    €1,500/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 217 m2 superficie
    Taille du terrain 201.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €518,000
    €1,590/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 327 m2 superficie
    Taille du terrain 284 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €325,000
    €1,500/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 217 m2 superficie
    Taille du terrain 201.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €529,000
    €1,620/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 327 m2 superficie
    Taille du terrain 298.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €347,000
    €1,410/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 246 m2 superficie
    Taille du terrain 209.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €549,000
    €1,680/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 327 m2 superficie
    Taille du terrain 321.60 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €347,000
    €1,410/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 246 m2 superficie
    Taille du terrain 209.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €566,000
    €1,730/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 327 m2 superficie
    Taille du terrain 340.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €350,000
    €1,610/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 217 m2 superficie
    Taille du terrain 201.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €571,000
    €1,750/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 327 m2 superficie
    Taille du terrain 347.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €350,000
    €1,610/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 217 m2 superficie
    Taille du terrain 228.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €579,000
    €1,770/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 327 m2 superficie
    Taille du terrain 357.60 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €352,000
    €1,430/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 246 m2 superficie
    Taille du terrain 209.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €602,000
    €1,840/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 327 m2 superficie
    Taille du terrain 402.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €400,000
    €1,380/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 290 m2 superficie
    Taille du terrain 242.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €453,000
    €1,840/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 246 m2 superficie
    Taille du terrain 330.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €458,000
    €1,860/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 246 m2 superficie
    Taille du terrain 335.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €473,000
    €1,920/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 246 m2 superficie
    Taille du terrain 351.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €579,000
    €2,000/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 290 m2 superficie
    Taille du terrain 422 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    €657,000
    €2,270/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 290 m2 superficie
    Taille du terrain 518.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
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    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Arbor Donmueang-Chaengwatthana, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €248 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    IMPACT Arena est le plus proche Centre Commercial to The Arbor Donmueang-Chaengwatthana et il se trouve à 3.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Arbor Donmueang-Chaengwatthana you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Nonthaburi
    Ban Mai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
    Emplacement
    Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    103
    Prix des propriétés à vendre
    €328K - €641K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Norawadi Resort Village
    Emplacement
    Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €631K
    Loyers mensuels
    €2.02K
    Année de construction
    févr. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Friday Home Town
    Emplacement
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €217K - €273K
    ▼ -1.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pieamsuk Tiwanon 56
    Emplacement
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    177
    Prix des propriétés à vendre
    €75.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mu Ban Today Don Mueang
    Emplacement
    Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €144K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pin Charoen 4
    Emplacement
    Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €75.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Emplacement
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    90
    Prix des propriétés à vendre
    €83.3K
    Loyers mensuels
    €3.78K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    Emplacement
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    302
    Prix des propriétés à vendre
    €199K - €908K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    BUNTO Village by Sansiri
    Emplacement
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €744K
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pruksa Ville 65
    Emplacement
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €93.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    BUNTO Village by Sansiri
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