Maison avec 4 chambre à vendre à Supalai Bella Thalang Phuket

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U1759806
9% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2020 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Supalai Bella Thalang Phuket

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en sept. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €206,000 (€1,030/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,510 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 15, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Layan Beach -5.1 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €1,030
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 m2
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1759806

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€206,000
Louer
€1,510/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2021)
Unités: 240
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Layan Beach - 5.1 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Supalai Bella Thalang Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

Unités disponibles à Supalai Bella Thalang Phuket

A vendre 1 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Supalai Bella Thalang Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Layan Beach est le plus proche Plage to Supalai Bella Thalang Phuket et il se trouve à 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Bella Thalang Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Golden Andes
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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mars 2023
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Life Baan Kian
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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Loyers mensuels
N/A
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juil. 2023
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Khanaen Pool Villa
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
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€391K
Loyers mensuels
€3.53K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€321K - €832K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
74
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€67.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2019
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Nom du projet
Mono Champaca
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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€502K - €736K
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N/A
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N/A
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Sur commande
Nom du projet
Baan Wijitra
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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N/A
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€99.7K
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N/A
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N/A
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The Asset Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Goldenville Thalang
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€68.1K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2020
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Anchan Flora
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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€719K
Loyers mensuels
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janv. 2025
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