Maison avec 4 chambre à vendre à Saint Andrews Golf Course - The Village

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Samnak Thon, Ban Chang,Rayong
Unité ID: U1056990
4 Chambres
4 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2019 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Saint Andrews Golf Course - The Village

Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en mai 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €352,000 (€1,170/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 10, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Samnak Thon, Rayong
Chambres 4
Point de repère le plus proche Huay Yai Police Station -7.6 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €1,170
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
1,650 m2
Taille du terrain 1,668 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2019)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€181/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1056990

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€352,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€181/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2008)
Unités: 165
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Huay Yai Police Station - 7.6 Km
Emplacement: Samnak Thon, Rayong
Saint Andrews Golf Course - The Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Saint Andrews Golf Course - The Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Huay Yai Police Station est le plus proche Bureau administratif to Saint Andrews Golf Course - The Village et il se trouve à 7.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saint Andrews Golf Course - The Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Rayong
Samnak Thon

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Emplacement et quartier

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My Ozone
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Makham Khu, Ban Chang, Rayong
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Loyers mensuels
€416
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janv. 2015
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Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
N/A
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Loyers mensuels
N/A
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déc. 2022
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The Home Banchang
Emplacement
Huai Pong, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
757
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Loyers mensuels
N/A
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mars 2022
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Sirisa 18
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Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
N/A
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janv. 2013
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Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
400
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€74.4K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
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Nom du projet
Sinthawee Park
Emplacement
Ban Chang, Rayong, Thaïlande
Nombre d'unités
164
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€275K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2010
Avancement du projet
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Nom du projet
The Village 2
Emplacement
Makham Khu, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
221
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€63.1K
Loyers mensuels
N/A
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oct. 2020
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Sippapas Condo
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€32.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makham Khu, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€50.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Srithep Village
Emplacement
Huai Pong, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€80.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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