Maison avec 4 chambre à vendre à Private Nirvana Residence East

(1 Avis)
Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1818796
4 Chambres
4 Salles de bain
350 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Private Nirvana Residence East

Cette propriété est une maison de 350 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €637,000 (€1,820/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription avr. 30, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison
Étages 3
Emplacement Khlong Chan, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT -5.7 Km
Surface intérieure 350 m2
Prix parm2 €1,820
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
59 m2
Taille du terrain 216 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1818796

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€637,000

Détails du projet

Promoteur: Private Nirvana
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 57
Zone du projet: 35,200 m2
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 5.7 Km
Emplacement: Khlong Chan, Bangkok
Private Nirvana Residence East Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hammam Hammam

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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Private Nirvana Residence East.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Private Nirvana Residence East et il se trouve à 5.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Private Nirvana Residence East you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Belle et luxueuse maison dans la zone le long de l'autoroute Ekamai-Ramintra
Sirawit P., Thaïlande, il y a 1 an
Je suis ici depuis 2 ans maintenant. C'est une maison individuelle de 3 chambres avec un salon spacieux décoré avec des meubles de qualité supérieure. J'aime beaucoup le club de sport, en particulier la grande piscine et la salle de sport entièrement équipée. Une autre bonne chose est que le projet n'est pas loin de Central Eastville et de l'école Nawaminthrachinuthit Bodindecha, où mon enfant étudie.
Bangkok
Khlong Chan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€685K
Loyers mensuels
€2.52K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€2.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa City Ladprao
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€215K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€811
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€120K
Loyers mensuels
€497
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€611K - €841K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
15 Gates
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€653K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arco Home Office
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€459K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Create
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1250
Prix des propriétés à vendre
€83.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Siri Tawara Village
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€469K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
95E1
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€2.55M - €3.9M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
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