Maison avec 4 chambre à vendre à PAYA Khaoyai

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Mu Si, Pak Chong,Nakhon Ratchasima
Unité ID: U1639742
4 Chambres
5 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2014 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à PAYA Khaoyai

Cette propriété est une maison de 400 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en mars 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €428,000 (€1,070/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour

Informations de base

Date de l'inscription juil. 19, 2023
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Mu Si, Nakhon Ratchasima
Chambres 4
Point de repère le plus proche Korat Memorial Hospital
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €1,070
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 996 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1639742

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€428,000

Détails du projet

Nom du projet: PAYA Khaoyai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2014)
Unités: 27
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Korat Memorial Hospital
Emplacement: Mu Si, Nakhon Ratchasima
PAYA Khaoyai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Korat Memorial Hospital est le plus proche Hopital to PAYA Khaoyai et il se trouve à 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at PAYA Khaoyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nakhon Ratchasima
Mu Si

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Pong Ta Long, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
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Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
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Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
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Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
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Khao Yai Hideaway
Emplacement
Wang Katha, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€378K - €593K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2015
Avancement du projet
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