Maison avec 4 chambre à vendre à Noble Gable Kanso Watcharapol

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Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U1744200
4 Chambres
3 Salles de bain
182 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2021 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Noble Gable Kanso Watcharapol

Cette propriété est une maison de 182 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €372,000 (€2,050/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Unité en coinUnité en coin Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription févr. 26, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Khlong Thanon, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bhumibol Adulyadej Hospital -1.9 Km
Surface intérieure 182 m2
Prix parm2 €2,050
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 256 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1744200

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€372,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mo

Détails du projet

Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (oct. 2022)
Unités: 276
Zone du projet: 78,400 m2
Point de repère le plus proche Bhumibol Adulyadej Hospital - 1.9 Km
Emplacement: Khlong Thanon, Bangkok
Noble Gable Kanso Watcharapol Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Noble Gable Kanso Watcharapol

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Day 37
15%
3ème paiement
Day 67
70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Noble Gable Kanso Watcharapol, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bhumibol Adulyadej Hospital est le plus proche Hopital to Noble Gable Kanso Watcharapol et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Noble Gable Kanso Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Day 37
15%
3ème paiement
Day 67
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Thanon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€209K - €373K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€74.4K - €109K
Loyers mensuels
€328
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Arunniwet
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
704
Prix des propriétés à vendre
€39.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
307
Prix des propriétés à vendre
€53K - €95.9K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€88K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€12.5K - €13.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€121K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€156K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rock Garden Home 1
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€47.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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