Maison avec 4 chambre à vendre à Laddarom Ekkamai-Ramintra

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1779098
4 Chambres
5 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Laddarom Ekkamai-Ramintra

Cette propriété est une maison de 250 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €881,000 (€3,520/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin BalconBalcon TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription mars 28, 2024
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Lat Phrao, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS -5.9 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €3,520
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 24 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1779098

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€881,000

Détails du projet

Nom du projet: Laddarom Ekkamai-Ramintra
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (juin 2008)
Unités: 1
Zone du projet: 113,000 m2
Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 5.9 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
Laddarom Ekkamai-Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to Laddarom Ekkamai-Ramintra et il se trouve à 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laddarom Ekkamai-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Lat Phrao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€195K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €114K
Loyers mensuels
€530
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€338K
Loyers mensuels
€1.79K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€75.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
1019
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €66.9K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€214 - €555
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€222K - €378K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€959
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa City Nuanjan 1
Emplacement
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€435K - €896K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.4K - €5.05K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€627K - €850K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€52.6K - €60.6K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€290
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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