Maison avec 4 chambre à vendre à Ladawan Raminthra Km.2

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Anusawari, Bang Khen,Bangkok
Unité ID: U1121046
2% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2010 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Ladawan Raminthra Km.2

Cette propriété est une maison de 250 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €2,020,000 (€8,080/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,030 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 15, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Anusawari, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Central Ramindra -2.5 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €8,080
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 360 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2010)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1121046

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,020,000
Louer
€3,030/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
56

Détails du projet

Nom du projet: Ladawan Raminthra Km.2
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (janv. 2010)
Unités: 162
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Ramindra - 2.5 Km
Emplacement: Anusawari, Bangkok
Ladawan Raminthra Km.2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

Unités disponibles à Ladawan Raminthra Km.2

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ladawan Raminthra Km.2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Central Ramindra est le plus proche Centre Commercial to Ladawan Raminthra Km.2 et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ladawan Raminthra Km.2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Anusawari

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Premio Fresco
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €88.3K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
H2 Ramintra 21
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €65.6K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€214
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
1039
Prix des propriétés à vendre
€30K - €95.9K
Loyers mensuels
€164 - €555
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Veera Ramintra
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €99.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
532
Prix des propriétés à vendre
€36.6K - €56.8K
Loyers mensuels
€151
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€110K - €139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€794K - €1.7M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€426K - €578K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
243
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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