Maison avec 4 chambre à vendre à Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Unité ID: U1770554
4 Chambres
3 Salles de bain
170 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2020 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol

Cette propriété est une maison de 170 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €189,000 (€1,110/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mars 25, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Tha Raeng, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Liabduan nightmarket -2.1 Km
Surface intérieure 170 m2
Prix parm2 €1,110
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
263 m2
Taille du terrain 260 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1770554

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€189,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2020)
Unités: 113
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Liabduan nightmarket - 2.1 Km
Emplacement: Tha Raeng, Bangkok
Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Liabduan nightmarket est le plus proche Marché to Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€118K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
724
Prix des propriétés à vendre
€30.3K
Loyers mensuels
€164 - €169
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Loet Ubon 2 Village
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
360
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€555K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Eaknakhon
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€45.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€197K - €391K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
310
Prix des propriétés à vendre
€209K - €333K
Loyers mensuels
€757
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Resorta Watcharapol
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€97.1K
Loyers mensuels
€580
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thanommit Park
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
1169
Prix des propriétés à vendre
€9.59K - €10.1K
Loyers mensuels
€96 - €202
Année de construction
mai 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€174K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
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