Maison avec 4 chambre à vendre à Centro Ramindra-Chatuchot

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O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U1639868
4 Chambres
4 Salles de bain
225 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2018 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Centro Ramindra-Chatuchot

Cette propriété est une maison de 225 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €181,000 (€805/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire Cuisine rénovéeCuisine rénovée

Informations de base

Date de l'inscription août 11, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement O Ngoen, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Safari World -3.1 Km
Surface intérieure 225 m2
Prix parm2 €805
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 232 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2018)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1639868

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€181,000

Détails du projet

Nom du projet: Centro Ramindra-Chatuchot
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (janv. 2018)
Unités: 266
Zone du projet: 94,400 m2
Point de repère le plus proche Safari World - 3.1 Km
Emplacement: O Ngoen, Bangkok
Centro Ramindra-Chatuchot Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Cycling Track Cycling Track

Unités disponibles à Centro Ramindra-Chatuchot

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Centro Ramindra-Chatuchot, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Safari World est le plus proche Attraction touristique to Centro Ramindra-Chatuchot et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Centro Ramindra-Chatuchot you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
O Ngoen

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€454K - €564K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€631
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€164K - €454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€172K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€136K - €265K
Loyers mensuels
€681 - €1.01K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€151K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€350K - €469K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€98.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€156K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
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