Maison avec 4 chambre à vendre à Centro Maha Chesadabodin Bridge 2

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Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1684512
4 Chambres
5 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2021 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Centro Maha Chesadabodin Bridge 2

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en sept. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €277,000 (€1,380/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 7, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Sai Ma, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Phra Nang Klao Bridge MRT -1.7 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €1,380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 m2
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2021)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1684512

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€277,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2021)
Unités: 102
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Nang Klao Bridge MRT - 1.7 Km
Emplacement: Sai Ma, Nonthaburi
Centro Maha Chesadabodin Bridge 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

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Questions fréquemment posées

Phra Nang Klao Bridge MRT est le plus proche MRT Station to Centro Maha Chesadabodin Bridge 2 et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Centro Maha Chesadabodin Bridge 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Sai Ma

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€235K - €452K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rompho Condominium
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
561
Prix des propriétés à vendre
€13.8K
Loyers mensuels
€98
Année de construction
juil. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The River Villa
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suetrong
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
240
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
905
Prix des propriétés à vendre
€27.5K - €35.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
184
Prix des propriétés à vendre
€303K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€95.9K
Loyers mensuels
€454
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
582
Prix des propriétés à vendre
€51.4K - €207K
▼ -8.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€807 - €1.06K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1325
Prix des propriétés à vendre
€29K - €41.6K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€139 - €174
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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