Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Suai Lom Suan

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San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
Unité ID: U66648
4 Chambres
2 Salles de bain
160 m2 Surface intérieure
1 étages
juil. 2008 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Suai Lom Suan

Cette propriété est une maison de 160 m2 avec 4 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €82,100 (€513/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement San Pu Loei, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai -3.1 Km
Surface intérieure 160 m2
Prix parm2 €513
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2008)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U66648

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€82,100

Détails du projet

Nom du projet: Baan Suai Lom Suan
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2008)
Unités: 30
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai - 3.1 Km
Emplacement: San Pu Loei, Chiang Mai
Baan Suai Lom Suan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24

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Questions fréquemment posées

Promenada Resort Mall Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to Baan Suai Lom Suan et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Suai Lom Suan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baansuaylormsuan
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€55.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ornsirin 3
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
309
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €90.9K
Loyers mensuels
€455 - €631
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thanaporn Lake Home
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€275K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok 2
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
457
Prix des propriétés à vendre
€98.5K - €300K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€556 - €884
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Sankampang
Emplacement
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
309
Prix des propriétés à vendre
€134K - €311K
Loyers mensuels
€758 - €1.06K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The City Connect
Emplacement
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€141K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pimpichada
Emplacement
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€73K - €224K
▼ -4.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€631
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€290K - €336K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Biz Point 1
Emplacement
Tha Sala, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€303K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ornsirin 6
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
509
Prix des propriétés à vendre
€90.7K - €172K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
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