Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Nanthavee 4 Resort

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Khu Fung Nuea, Nong Chok,Bangkok
Unité ID: U1753842
4 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2012 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Nanthavee 4 Resort

Cette propriété est une maison de 180 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mars 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,100 (€489/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové

Informations de base

Date de l'inscription mars 8, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khu Fung Nuea, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bromsgrove International School -4.5 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €489
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 260 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2012)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1753842

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Nanthavee 4 Resort
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2012)
Unités: 88
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bromsgrove International School - 4.5 Km
Emplacement: Khu Fung Nuea, Bangkok
Baan Nanthavee 4 Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Nanthavee 4 Resort.
Bromsgrove International School est le plus proche Ecole internationale to Baan Nanthavee 4 Resort et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Nanthavee 4 Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khu Fung Nuea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Kittichai Villa 17
Emplacement
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€83.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Laddawan
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€75.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€89.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€80.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nanthawan 2
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€32.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
298
Prix des propriétés à vendre
€73.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kittichai Villa 7
Emplacement
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€37.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phibunsap Village
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
407
Prix des propriétés à vendre
€29K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€114K - €128K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€32.5K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
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