Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Fah Greenery Loft Pattaya

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1757684
4 Chambres
3 Salles de bain
140 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2022 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Fah Greenery Loft Pattaya

Cette propriété est une maison de 140 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €117,000 (€836/SqM).

Caractéristiques

BarBar Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 13, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Semi Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 4
Point de repère le plus proche Sawangboriboonwittaya School -2.5 Km
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €836
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 144 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2022)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Jardin
Type d'unité 4BR - 140 Sq.m.
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1757684

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€117,000

Détails du projet

Promoteur: NC Group
Construction: Complété (déc. 2022)
Unités: 74
Zone du projet: 22,400 m2
Point de repère le plus proche Sawangboriboonwittaya School - 2.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Baan Fah Greenery Loft Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€503
1er paiement
A la signature du contrat
€755
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Fah Greenery Loft Pattaya, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Sawangboriboonwittaya School est le plus proche Ecole to Baan Fah Greenery Loft Pattaya et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Fah Greenery Loft Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€503
1er paiement
A la signature du contrat
€755
2ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€265K - €441K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€114K - €373K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruen Pisa Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€681
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€83.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Ngam Charoen 9
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€173K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chaiyaporn Withi
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€278K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€95.9K
Loyers mensuels
€732 - €757
Année de construction
avr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PMC Home
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€75.7K
Loyers mensuels
€505 - €555
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CC Condominium 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
594
Prix des propriétés à vendre
€26.5K - €50.5K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€126 - €252
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€249K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
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