Maison avec 4 chambre à vendre à Anasiri Bangna

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Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
Unité ID: U1697294
4 Chambres
3 Salles de bain
147 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2021 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Anasiri Bangna

Cette propriété est une maison de 147 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mars 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €176,000 (€1,200/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription nov. 29, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Semi Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Sao Thong, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -14.8 Km
Surface intérieure 147 m2
Prix parm2 €1,200
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1697294

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€176,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mo

Détails du projet

Nom du projet: Anasiri Bangna
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2023)
Unités: 364
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 14.8 Km
Emplacement: Bang Sao Thong, Samut Prakan
Anasiri Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Anasiri Bangna, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche MRT Station to Anasiri Bangna et il se trouve à 14.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anasiri Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Sao Thong

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Emplacement et quartier

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Burasiri Bangna
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Prix des propriétés à vendre
€163K - €270K
▲ 31% sur-évalué
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N/A
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Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
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Loyers mensuels
€177
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Loyers mensuels
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€202
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Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
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Loyers mensuels
N/A
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Bang Bo, Bang Sao Thong, Samut Prakan
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Prix des propriétés à vendre
€325K - €328K
Loyers mensuels
€3.03K
Année de construction
N/A
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Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
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277
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €49.5K
Loyers mensuels
€177 - €202
Année de construction
août 2017
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Complété
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