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    Maison avec 4 chambre à vendre à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
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    Prix de vente
    €502,000 €737,000
    Programme des visites

    Maison avec 4 chambre à vendre à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

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    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
    Unité ID: U1399818
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    313 m2 Surface intérieure
    3 étages
    oct. 2023 Complété
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    Prix de vente
    €502,000
    €737,000
    5

    Maison avec 4 chambre à vendre à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

    Cette propriété est une maison de 313 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en oct. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €502,000 (€1,610/SqM).

    Caractéristiques

    Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 25, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Maison (Single Detached)
    Étages 3
    Emplacement Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -3.3 Km
    Surface intérieure 313 m2
    Prix parm2 €1,610
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 203.20 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (oct. 2023)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité Soho
    Places de parking 3
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €333/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1399818

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €502,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €333/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Promoteur: The Nest Property
    Construction: Sur Plan (déc. 2025)
    Unités: 115
    Zone du projet: 46,400 m2
    Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 3.3 Km
    Emplacement: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    5
    • Pavillon
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Club enfant
      1er

    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €815,000
    €1,880/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 281.20 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €528,000
    €1,690/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 313 m2 superficie
    Taille du terrain 203.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €502,000€737,000
    €1,610/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 313 m2 superficie
    Taille du terrain 203.20 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €815,000
    €1,880/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 281.20 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €528,000
    €1,690/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 313 m2 superficie
    Taille du terrain 203.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €833,000
    €1,920/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 281.20 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €833,000
    €1,920/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 281.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €540,000
    €1,730/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 313 m2 superficie
    Taille du terrain 203.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €833,000
    €1,920/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 281.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €533,000€755,000
    €1,700/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 313 m2 superficie
    Taille du terrain 223.60 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €540,000
    €1,730/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 313 m2 superficie
    Taille du terrain 203.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €553,000
    €1,770/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 313 m2 superficie
    Taille du terrain 203.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €1,290,000
    €2,980/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 309.60 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €555,000€624,000
    €1,500/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 370 m2 superficie
    Taille du terrain 236.80 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €573,000€613,000
    €1,550/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 370 m2 superficie
    Taille du terrain 230.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €581,000
    €1,860/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 313 m2 superficie
    Taille du terrain 203.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €598,000
    €1,620/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 370 m2 superficie
    Taille du terrain 243.60 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €598,000
    €1,620/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 370 m2 superficie
    Taille du terrain 257.60 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €780,000
    €2,490/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 313 m2 superficie
    Taille du terrain 217.20 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    €818,000
    €2,210/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 370 m2 superficie
    Taille du terrain 243.60 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Lexington
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €7,570
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Ownership Transfer
    80%
    Madison
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,050
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Ownership Transfer
    80%
    Soho
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Ownership Transfer
    80%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €333 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha et il se trouve à 3.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Lexington
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €7,570
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Ownership Transfer
    80%
    Madison
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,050
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Ownership Transfer
    80%
    Soho
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Ownership Transfer
    80%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Khlong Song Ton Nun

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Emplacement
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Nombre d'unités
    165
    Prix des propriétés à vendre
    €908K - €4.55M
    Loyers mensuels
    €13.9K - €20.2K
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Emplacement
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Nombre d'unités
    113
    Prix des propriétés à vendre
    €101K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Emplacement
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Nombre d'unités
    202
    Prix des propriétés à vendre
    €136K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Emplacement
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Nombre d'unités
    245
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €169K
    Loyers mensuels
    €669 - €758
    Année de construction
    mars 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Emplacement
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Nombre d'unités
    108
    Prix des propriétés à vendre
    €427K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.89K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
    Emplacement
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Nombre d'unités
    127
    Prix des propriétés à vendre
    €250K - €258K
    Loyers mensuels
    €1.99K - €2.25K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Emplacement
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €2.02M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Nombre d'unités
    116
    Prix des propriétés à vendre
    €212K - €389K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Emplacement
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Nombre d'unités
    356
    Prix des propriétés à vendre
    €184K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nakkila Laem Thong Village
    Emplacement
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €70.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Projets proches AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Favoris
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Bangkok Boulevard Rama 9
    CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Nakkila Laem Thong Village
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