Maison avec 3 chambre à vendre à Panara Bangna - Suvarnabhumi

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Bang Pla, Bang Phli,Samut Prakan

Unité ID: U622848

9% Rendements locatifs

3 Chambres

3 Salles de bain

182 m2 Surface intérieure

2 étages

déc. 2021 Complété

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Prix de vente

€200,000

Maison avec 3 chambre à vendre à Panara Bangna - Suvarnabhumi

Cette propriété est une maison de 182 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €200,000 (€1,100/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 23, 2020

Updated N/A

Type de propriété Maison

Étages 2

Emplacement Bang Pla, Samut Prakan

Chambres 3

Point de repère le plus proche Mega Bangna -7.7 Km

Surface intérieure 182 m2

Prix parm2 €1,100

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 200 m2

Animaux de compagnie Toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (déc. 2021)

Meubles

Non meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité Pride

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€46/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U622848

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne

Estimation de la valeur marchande €181,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €200,000 | Rental estimate: €1,520/mo

This maison is €19,000 ABOVE MARKET (10%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€200,000

CAM Fee

€46/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Panara Bangna - Suvarnabhumi

Promoteur: Fulcrum Asia

Construction: Complété (déc. 2021)

Unités: 129

Zone du projet: 46,963 m2

Point de repère le plus proche Mega Bangna - 7.7 Km

Emplacement: Bang Pla, Samut Prakan

Panara Bangna - Suvarnabhumi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Vidéosurveillance

Sauna

Espace de co-travail / Salle de réunion

Zone enfants en plein air

Salon

Jardin commun

Unités disponibles à Panara Bangna - Suvarnabhumi

A vendre 29 A louer 1

Tout
3 chambres
4 chambres
5 chambres

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Non meublé Nature

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Panara Bangna - Suvarnabhumi.

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Panara Bangna - Suvarnabhumi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €46 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Panara Bangna - Suvarnabhumi et il se trouve à 7.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Panara Bangna - Suvarnabhumi you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan

Bang Pla

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10.9 km/ 16 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
22.2 km/ 30 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Panara Bangna - Suvarnabhumi

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Krisada City Lake and Park

Emplacement

Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan

Nombre d'unités

1258

Prix des propriétés à vendre

€164K

Loyers mensuels

€886

Année de construction

janv. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Phanason Gardenhome 9

Emplacement

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Nombre d'unités

168

Prix des propriétés à vendre

€135K

▼ -29% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Green Valley Bang Na

Emplacement

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€304K - €2.02M

▲ 25% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Raimon Park Bang Phli

Emplacement

Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€53.1K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Passorn Theparak-Bangna

Emplacement

Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan

Nombre d'unités

406

Prix des propriétés à vendre

€104K - €139K

▼ -21% sous-évalué

Loyers mensuels

€810

Année de construction

janv. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Casa Ville Bangna – Thepharak

Emplacement

Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan

Nombre d'unités

329

Prix des propriétés à vendre

€98.4K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai Palm Spring Thepharak

Emplacement

Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan

Nombre d'unités

453

Prix des propriétés à vendre

€111K - €138K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Trust Suvarnabhumi-Teparak

Emplacement

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Nombre d'unités

212

Prix des propriétés à vendre

€114K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

NHA Bang Chalong

Emplacement

Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan

Nombre d'unités

500

Prix des propriétés à vendre

€9.87K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Noble Park Bangplee

Emplacement

Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan

Nombre d'unités

1414

Prix des propriétés à vendre

€47.3K - €58.2K

▼ -5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2014

Avancement du projet

Complété

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