Maison avec 3 chambre à vendre à Chayayon Village

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Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U675610
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
déc. 2010 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Chayayon Village

Cette propriété est une maison de 180 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €143,000 (€797/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 25, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages N/A
Emplacement Suthep, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport -0.7 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €797
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 432 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2010)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U675610

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €185,000
Bon
€126,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€220,000
Current asking Price: €143,000 | Rental estimate: €699/mo
This maison is €42,000 BELOW MARKET (-23%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Chayayon Village, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Chayayon Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2010)
Unités: 3
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 0.7 Km
Emplacement: Suthep, Chiang Mai
Chayayon Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à Chayayon Village

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Chayayon Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to Chayayon Village et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chayayon Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Suthep

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Chayayon Condo
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€32.8K - €37.8K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Highland View Place
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€300K
Loyers mensuels
€252
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€98.3K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€504 - €1.01K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Star Hill Condo
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€70.3K - €706K
▼ -5.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €883
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chiangmai Lake Land
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€504K - €857K
Loyers mensuels
€883
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Monotown2 Suthep
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€116K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€958K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Lakeview
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€247K - €492K
▲ 8.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Klong Chol
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€139K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€630
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nimman
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€242K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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